Управление недвижимостью (15)

Санкт-Петербургский филиал «АльфаСтрахование» застраховал по договорам каско автотранспорт Государственного бюджетного учреждения «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга». СПБ ГБУ «Госжилфонд» контролирует эксплуатацию жилого фонда Санкт-Петербурга, а также поддерживает материально-техническую базу для его обслуживания. «АльфаСтрахование» защитила по договорам каско легковой автотранспорт организации. «От оперативной работы сотрудников «Госжилфонда» зависит комфорт и уют в жилых домах. Своевременное обслуживание транспортных средств учреждения – залог профессионализма его работников, а значит, и безопасной эксплуатации жилого фонда населением. У «АльфаСтрахование» накопился большой опыт сотрудничества с государственными организациями, поэтому все наши клиенты всегда уверены в надежной защите спецтранспорта и могут рассчитывать на...

Филиал компании Росгосстрах в Самарской области застраховал ответственность управляющей компании. Страхователь оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости. На данный момент в управлении организации находится 6 высотных жилых домов. По договору страхования подлежит возмещению вред жизни, здоровью, имуществу третьих лиц (включая жильцов) при осуществлении деятельности по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирных домах. Общая сумма ответственности компании составила 10 млн рублей. «Ситуации, когда по вине или недосмотру управляющей компании страдает имущество собственников квартир, вполне вероятны. Из-за засоренной ливневой канализации квартиры может залить водой. А из-за неисправной электропроводки может случиться возгорание, — говорит заместитель директора по корпоративному страхованию филиала компании Росгосстрах в Самарской...

«АльфаСтрахование» выиграла тендер на право страхования опасных производственных объектов (ОПО) ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная». Согласно заключенному договору, под защитой страховщика будет находиться 263 лифта в жилых домах Красноярска. Красноярский филиал «АльфаСтрахование» выиграл тендер на право оказания услуг по обязательному страхованию опасных производственных объектов компании «Северо-Западная», обслуживающей общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах Красноярска. Размер страховой суммы составил 10 000 000,00 руб. Компания «Северо-Западная» осуществляет контроль над общим имуществом жильцов многоквартирных жилых домов. В частности управляющая компания обеспечивает поддержание установленных законодательством РФ температуры и влажности, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений, сбор и вывоз твердых бытовых отходов...

«АльфаСтрахование» выиграла тендер на право страхования опасных производственных объектов (ОПО) ООО «Управляющая компания «Центржилсервис». Согласно заключенному договору, под защитой страховщика будет находиться 221 лифт в жилых домах Красноярска. Красноярский филиал «АльфаСтрахование» выиграл тендер на право оказания услуг по обязательному страхованию опасных производственных объектов Управляющей компании «Центржилсервис», обслуживающей общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах Красноярска. Размер страховой суммы составил 10 000 000,00 руб. Согласно условиям заключенного контракта, под защитой страховщика будет находиться 221 лифт. В частности, 2 лифта находятся в доме на ул. Железнодорожников, 13 - в четырех домах на ул. Горького, 8 - в домах на ул. Речная, 12 – в трех домах на ул. Республики, 18 - в пяти домах на ул. Урицкого, 3 - в доме на ул. Перенсона, 3 - в...

Управляющая компания Clever Estate выиграла тендер и приступила к обслуживанию офиса Центрального филиала Страховой группы «Согаз», расположенного по адресу Ленинградский проспект, д.68. В разработке предложения на тендер учитывалось то, что шестиэтажного офисное здание заново начинает эксплуатироваться после ремонта, поэтому в предложении были предусмотрен большой блок мероприятий, позволяющих в кратчайшие сроки адаптировать здание под ежедневную офисную работу. Так, УК Clever Estate провела в здании ряд предэксплуатационных работ, включая очистку помещения от строительного мусора, клининг и подготовку офисных помещений под ежедневное функционирование и т.д. Учитывалось и то, что массовое «заселение» офиса и начало его функционирования частично совпало по времени с данными работами. В настоящий момент в офис Центрального филиала СГ «Согаз» заканчивается въезд сотрудников, и...

При выборе коттеджа, покупатели, как правило, обращают внимание на четыре основных критерия: цена, качество, месторасположение, транспортная доступность. Но часто забывают о пятом, не менее важном – каковы условия эксплуатации и обслуживания коттеджного поселка. По данным УК Clever Estate, только 50% покупателей придают этому значение. Но практика показывает, что анализ эксплуатационных условий коттеджа до его покупки поможет избежать непредвиденных осложнений и затрат. Специалисты УК Clever Estate выделили основные моменты, связанные с эксплуатацией будущего дома, на которые надо обратить внимание до подписания договора купли-продажи. Прежде всего, надо обратить внимание на правильность прокладки инженерных коммуникаций. Для того чтобы понять, имеются ли нарушения и ошибки при прокладке сетей, желательно пригласить независимого эксперта, лучше всего, специалиста по обслуживанию...

11 сентября 2012 года в офисе ООО «Управляющая компания «ПРОЕКТ»: г. Москва, Нащокинский переулок д.12, стр.2, проведен санкционированный обыск, направленный на изъятие документов, относящихся к процедуре банкротства КБ «Московский Капитал» (ООО). По требованию правоохранительных органов вся документация, касающаяся деятельности компании, была беспрепятственно предоставлена. ООО «УК «ПРОЕКТ» с 2010 года в рамках договора «Об абонентском правовом сопровождении», заключенного с Государственной Корпорацией «Агентство по страхованию вкладов» (ГК «АСВ») ведет работу, направленную на возврат кредитов и иных денежных средств, выданных КБ «Московский Капитал» (ООО) до даты отзыва лицензии и признания Банка несостоятельным (банкротом). Все денежные средства, взысканные с заемщиков, поручителей и иных должников, в том числе полученные в ходе судебных процедур, исполнительных производств, а...

Поправки в Жилищный кодекс России, находящиеся на рассмотрении Госдумы, содержат «лазейки» для недобросовестных управляющих компаний. Такие выводы содержатся в письме генерального директора ГК «Росводоканал» некоммерческому партнерству «ЖКХ Развитие», участвующему в доработке документа перед внесением его на рассмотрение Госдумы в первом чтении. Законопроект, в частности, предусматривает введение саморегулирования в сфере оказания услуг по управлению многоквартирными домами. Как отмечается в письме, само по себе введение механизма СРО для управляющих компаний крайне необходимо для предупреждения нарушений прав потребителей и производителей коммунальных услуг. Вместе с тем некоторые вопросы первостепенной важности не нашли отражения в законопроекте. Текст, в частности, не предусматривает жестких требований к СРО в части обеспечения ответственности своих членов. Законопроект...

Если действия сотрудника УК станут причиной аварии водопроводных и канализационных сетей, отопительных систем или иного подобного события, страховая компания возместит собственнику причиненный ущерб. Несмотря на то, что для международных и московских компаний, управляющих объектами коммерческой недвижимости, страхование – обычная практика, в Екатеринбурге до недавнего времени заключить такой договор страхования не удавалось. Страхование ответственности УК – это еще один шаг к формированию цивилизованного рынка внешнего управления. Одной из первых этот шаг сделала Управляющая компания RED, которая заключила договор страхования ответственности с компанией «ЭРГО Русь» на 5 млн. рублей. «Интерес к данному виду страхования появился у нас еще два года назад. Мы обращались в страховые компании города, но ни одна из них не могла предложить продукт, отвечающий нашим потребностям. Мы вели...

23-24 ноября 2010 г. в ГК «Измайловский», г. Москва. Приглашаем к участию в очередном IV Всероссийском совещании по управлению многоквартирными домами товариществами собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительными кооперативами (ЖСК), которое будет посвящено теме «Энергосбережение: новые возможности и новые обязательства ТСЖ и ЖСК». Совещание состоится 23-24 ноября 2010 г. в ГК «Измайловский», корпус Вега, конференц-зал «Суриков». Формат мероприятия: Двухдневное мероприятие с приоритетным участием представителей ТСЖ и ЖСК из регионов России. В первый день Совещания будут обсуждаться ключевые темы по энергосбережению в жилищной сфере в формате пленарного заседания, экспертного и практического обсуждения по каждой их них. Участники, главным образом ТСЖ и ЖСК, должны будут ознакомиться с текущими процессами в области энергоэффективной политики Государства и пообщаться с представителями...

Компания «АльфаСтрахование» обеспечит страховой защитой залоговое имущество крупнейшего в Челябинской области торгово-развлекательного центра «Горки». Южно-Уральский филиал компании «АльфаСтрахование» пролонгировал договор страхования залогового имущества «Сити-Парк», управляющей компании торгово-развлекательного центра «Горки», включая инженерные коммуникации и внутреннею отделку. Сумма страхового покрытия составляет 1,6 млрд. рублей. Сделка реализована компанией «АльфаСтрахование» совместно с Альфа-Банком в рамках программы корпоративного кредитования. Среди клиентов компании «АльфаСтрахование» – крупнейшие международные ритейлеры METRO Cash & Carry, сеть аптек «Ригла», ТД «Мегаполис», эксклюзивный представитель марки «Хортиця» в России, пятигорская компания «ОПТ-ТОРГ», ТВЦ «Твинстор», мега-молл «Гипер-Сити» в Кургане и другие. Основные аргументы, которые клиенты приводят в пользу...

Самарский филиал РОСНО и управляющая компания ООО «ДЕЗ-1» запустили в Кировском районе Самары совместный социальный проект, цель которого - привлечь внимание населения к необходимости защиты собственного имущества и гражданской ответственности. Жильцы более 70 000 квартир жилого фонда, который находится в управлении ООО «ДЕЗ-1», получили возможность застраховать в РОСНО свое имущество и ответственность на льготных условиях. Специально обращаться в страховую компанию для заключения договора при этом не требуется. Чтобы принять предложение, достаточно оплатить специальную отдельную счет-квитанцию, которая поступает в почтовые ящики горожан. Вместе с квитанцией потенциальный страхователь сразу получает и свидетельство о страховании. Разумеется, решение о страховании каждая семья принимает самостоятельно и добровольно. Страховка начинает действовать с момента оплаты первой квитанции...

Филиал ОСАО «Россия» в г. Тверь обеспечил страховую защиту имущества ООО «Андреев Софт. Управляющая компания». Движимое и недвижимое имущество управляющей компании застраховано в ОСАО «Россия» по таким рискам, как пожар, удар молнии, повреждение водой, падение обломков пилотируемых объектов, стихийные бедствия, кража и злоумышленные действия третьих лиц. Общая страховая сумма составила 159,9 млн. рублей. Срок страхования – один год. ООО «Андреев Софт. Управляющая компания» специализируется на оказании услуг по управлению юридическими лицами, осуществляющими свою деятельность в области информационных технологий.

Санкт-Петербургский филиал «Московской страховой компании» застраховал ответственность ОАО «Сити-Сервис» при управлении объектами жилого фонда, включая обслуживание инженерных систем, водопроводов, канализации, эксплуатацию противопожарных систем, ремонт лифтов, домофонов, уборку лестничных клеток. Страховая сумма составляет 35 млн рублей. Срок действия договора — 1 год. Международный холдинг «Сити-Сервис» ведет свою деятельность на территории Северо-Западного региона Российской Федерации с 2006 г. В Санкт-Петербурге в состав холдинга входят ОАО «Сити-Сервис» (ранее ОАО «Ремонтно-строительное предприятие), ЗАО «Сити-Сервис» (ранее ЗАО «РЭС-1») и ОАО «Специализированное ремонтно-наладочное управление». Справка: Открытое акционерное общество «Московская страховая компания» учреждено Правительством Москвы в 1998 г. Акционер — ОАО «Столичная страховая группа» — контролируется Правительством...

Клиентом ОАО «МСК» стало ООО «Управляющая компания г. Курска». Сроком на 1 год застрахована гражданская ответственность организации, эксплуатирующей опасные производственные объекты, за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу третьих лиц, окружающей среде в результате аварии или инцидента на опасном производственном объекте. Клиентом управляется 290 жилых зданий, оборудованных 920 лифтами. Страховая сумма по договору составляет 92 млн рублей. В сферу ответственности ООО «Управляющая компания г. Курска», созданного при участии администрации Курска, входит 72% многоквартирных домов города. Справка: Открытое акционерное общество «Московская страховая компания» учреждено Правительством Москвы в 1998 г. Акционер — ОАО «Столичная страховая группа» — контролируется Правительством Москвы и Банком Москвы. МСК обладает одним из крупнейших на российском страховом рынке уставным капиталом — 3,5...